Максим Волков 
Исходное состояние: что нас ждало
Когда мы купили квартиру в панельном доме 1985 года постройки, кухня требовала кардинального вмешательства. Площадь помещения составляла всего 12 квадратных метров, но проблем было гораздо больше, чем квадратов.
Главные недостатки старой кухни:
- Устаревшая электропроводка с алюминиевыми проводами
- Протекающие трубы водоснабжения и отопления
- Деформированные деревянные окна с щелями
- Неровные стены с множественными слоями обоев
- Скрипящий паркет, местами проваливающийся
- Отсутствие вентиляции
Бюджет на ремонт мы заложили в размере 450 000 рублей, включая материалы и работу подрядчиков.
Этап 1: Демонтаж и подготовка
Демонтажные работы заняли 5 дней. Сначала мы полностью освободили помещение от мебели и техники. Демонтировали старую сантехнику, сняли все напольные покрытия до бетонного основания.
Особое внимание уделили демонтажу электропроводки. Старые алюминиевые провода сняли полностью, включая распределительные коробки. При демонтаже обнаружили, что предыдущие владельцы делали несколько перепланировок, поэтому в стенах оказалось больше штроб, чем мы ожидали.
Стоимость демонтажных работ составила 35 000 рублей.
Этап 2: Инженерные коммуникации
Замена коммуникаций стала самым ответственным этапом. Мы полностью поменяли электропроводку на медную, проложили отдельную линию для варочной панели и духового шкафа.
Водопровод и канализацию заменили на полипропиленовые трубы. Перенесли мойку ближе к окну, что потребовало дополнительной прокладки труб. Установили фильтр грубой очистки и редуктор давления.
Для улучшения вентиляции пробили дополнительное отверстие в стене и установили приточный клапан. Вытяжной канал прочистили и установили обратный клапан.
Затраты на инженерию: 95 000 рублей включая работу и материалы.
<\!-- IMAGE_2 -->
Этап 3: Черновая отделка
Выравнивание стен проводили в два этапа. Сначала заделали все крупные неровности и штробы цементно-песчаным раствором, затем нанесли финишную шпаклевку.
Потолок решили не выравнивать, а установить натяжной. Это позволило скрыть все неровности и коммуникации, плюс получить идеально ровную поверхность.
Пол выровняли самовыравнивающейся смесью. Предварительно уложили гидроизоляцию и утеплитель. Стяжка сохла 28 дней, поэтому параллельно занимались отделкой стен.
Бюджет черновой отделки: 65 000 рублей.
Этап 4: Чистовая отделка
Для напольного покрытия выбрали керамогранит размером 60×60 см под дерево. Материал практичный, легко моется и визуально расширяет пространство благодаря крупному формату.
Стены окрасили в два цвета: рабочую зону отделали плиткой “кабанчик” белого цвета, остальные стены покрасили в теплый серый оттенок. Краску выбрали моющуюся, специально для кухонь.
Окно заменили на пластиковое с двойным стеклопакетом. Установили широкий подоконник, который используется как дополнительная рабочая поверхность.
Установили натяжной потолок белого цвета с точечными светильниками и центральной люстрой.
Стоимость чистовой отделки: 120 000 рублей.
Этап 5: Установка кухонного гарнитура
Кухню заказывали по индивидуальным размерам. Выбрали Г-образную планировку, которая максимально использует доступное пространство. Нижние шкафы оснастили выдвижными ящиками, верхние – доводчиками.
Столешницу выбрали из искусственного камня толщиной 40 мм. Материал практичный, не впитывает запахи и легко реставрируется при повреждениях.
Фартук выложили белой плиткой “кабанчик” со швами контрастного серого цвета. Такое решение визуально увеличивает высоту помещения.
Бюджет на кухонную мебель: 85 000 рублей.
Этап 6: Техника и освещение
Бытовую технику покупали постепенно, выбирая по акциям. Установили встраиваемую варочную панель, духовой шкаф, посудомоечную машину и холодильник.
Освещение сделали многоуровневое: точечные светильники над рабочей зоной, подсветка под верхними шкафами и центральная люстра над обеденной зоной.
Установили вытяжку островного типа, которая эффективно удаляет запахи и пар.
Затраты на технику: 50 000 рублей.
Финальный результат и выводы
Общий срок ремонта составил 3,5 месяца. Итоговый бюджет немного превысил планируемый и составил 485 000 рублей. Основные перерасходы связаны с дополнительными работами по коммуникациям, которые выявились в процессе демонтажа.
Что получили в результате:
- Современную функциональную кухню с продуманной эргономикой
- Качественные коммуникации, которые прослужат не менее 15 лет
- Увеличенное количество систем хранения
- Энергоэффективное освещение и современную технику
- Легкий в уходе интерьер
Главный совет: не экономьте на коммуникациях и выравнивании поверхностей. Это основа, от которой зависит долговечность всего ремонта. А вот на отделочных материалах можно найти компромиссы без ущерба для качества.
